제주올레길공인중개사사무소 010-8708-4592

가격정보

• 매매금액

  760,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  587만원

매물정보

• 매물명

  급매/23년 감정가 81억 /연북로에 접한 빌딩 매매 /매매가 76억/ 

• 매물종류

  상가건물 > 빌딩

• 소재지

  제주시 연동

• 건물위치

  -

• 대지

  589㎡

• 면적

  4,277.68㎡

• 총층수

  10층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남동향

• 현업종

  -

• 추천업종

  -

• 점포수

  개

• 사용승인일

  2003/09

• 엘리베이터

  있음 

옵션정보

• 주차대수

  총 28대

• 교통정보

   

• 특징

  *교통환경

  연북로에 접,버스정류장도 지근거리.노형오거리,연동 사거리 차로 5분.제주공항 차로 15분.

  *입지환경

  연동과 노형동 생활권.모든 생활편의시설과 인프라의 접근성 우수.

  *매물소개

  2003년 사용승인된 지하1층 지상10층 철근콘크리트 업무용 빌딩.

  대지면적 178p.건축면적 141p.연면적 1294p.

  주용도:1종 근린생활시설/업무시설  *주차 28대 (기계식).

  1~6층:근생/사무실  7층~10층:오피스텔.

  *임대현황 --23년 12월 1일 기준.

  -보증금 46400만원 (년).

  -임대료 33600만원(년).

  -고정관리비수익 9300만원 (년 ).

  -년 수익 42900만원.

  --->각각 부과세 별도 금액임 * 수익률 6%

  *포괄양수도(부가세 없음)

  *연동 일반상업지역 수익형 빌딩 매물로 감정가액보다 낮게 매각합니다.감정가 81억5700만원  매매가 76억.

  *유지보수

  건물방수 및 도색:20년 6월.

  원룸에어컨 교체(23개 호실):21년 12월.

  원룸 리모델링(4개호실):21년 12월.

  ​https://blog.naver.com/jejuolleroad/223298090130​

  
  

  제주오일장 http://www.jejuall.com/CProperty/myHome/params/num/166355

  제주부동산협동조합 http://jejuolleroad.ejeju114.com/

  블로그 https://blog.naver.com/jejuolleroad

  정성들여 열심히 광고하고 관리합니다.

  제주 전지역 매물 접수합니다

  010 - 8708 - 4592